Edificio commerciale con alloggio custode e posti auto

riferimento
10879
prezzo
1.092.000 €
mq
1.517
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaAttività commerciale
  • ComuneSan Michele all'Adige
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 1.958 €

  • Importo richiesto1.092.000 €
  • Importo finanziato546.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale546.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria MERCATONE UNO, occorre registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI) e si rende necessario sottoscrivere Accordo di Riservatezza disponibile tra gli allegati della presente pagina, il quale dovrà essere inviato all'indirizzo PEC itauction@pec.it e alla mail info@itauction.it unitamente a copia del documento di identità dell'interessato e Visura (quest'ultima non necessaria in caso di persona fisica)Vendesi edificio commerciale con alloggio, sito in San Michele all’Adige (TN), via Brennero 4F. L’immobile è ubicato a sud del centro abitato, su un’area di superficie catastale di 1.590 mq.L’edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, presenta forma quadrata, fa parte di un complesso commerciale, con accesso dalla statale su area adibita a parcheggio asfaltato, dal quale si accede poi al fabbricato.Il piano terra ha le vetrine espositive su strada principale, si presenta internamente in un ampio vano adibito a negozio, 2 spogliatoi e 2 bagni, un antibagno con bagno pubblico accessibile ai disabili, un vano deposito, due locali a disposizione, un locale macchine per ascensore, corridoio, un ascensore ed un vano scala che conducono ai piani superiori, un wc posto nel sottoscala ed un ripostiglio. Nel vano adibito ad esposizione negozio è ubicata un’ampia scala a giorno in acciaio che conduce al piano primo in un secondo ed ampio vano negozio. Il piano secondo è composto da 4 locali principali, 2 di servizio ed un ampio locale non utilizzato, oltre ad una unità abitativa di circa 100 mq a sua volta costituita (secondo le planimetrie catastali) da ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura e poggiolo, un bagno, un vano ad uso archivio, due camere ed un ripostiglio.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in laminato tipo legno, nella zona espositiva e nei servizi in ceramica, al secondo piano in moquette, gli ambienti sono controsoffittati, pareti intonacate e tinteggiate, le porte interne in legno, infissi a finestre oltre a lucernai (in parte danneggiati, da cui filtra acqua piovana). Gli impianti presenti sono elettrico a plafoniere e di condizionamento incassati nel controsoffitto, per il riscaldamento sono presenti ventilconvettori a soffitto.Nell’area esterna al fabbricato sono presenti parcheggi di proprietà esclusiva.Sono presenti difformità regolarizzabili, riportate meglio in perizia. L’immobile risulta libero.Si precisa che nel 2010 è stata presentata una DIA all’ufficio urbanistica per ampliare la superficie di vendita da 980 mq a 1.057 mq e prevedendo l’aumento di 10 posti auto, ma dovrà essere presentata anche all’Ufficio Commercio.Superficie lorda vendibile: 1.516,70 mqPiena proprietà di:Fabbricato commerciale (CF): Foglio 4 - Particella 288 - Subalterno 1 - Cat D/8Appartamento (CF): Foglio 4 - Particella 288 - Subalterno 2 - Cat A/2 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/edificio-commerciale-con-alloggio-custode-e-posti-auto-11001/

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